HomeVILLA MONDEGGI, NUOVA GESTIONE. INDETTO UN BANDO DI GARA
Le novità illustrate dal Vice Presidente della Provincia Piero Certosi
(23 luglio 2003) – E’ stata approvata in Provincia, su proposta della Giunta, la Concessione in gestione di Villa Mondeggi, tramite un progetto guida su «Alcune idee per un uso compatibile della fabbrica di Mondeggi» e l’indizione di un bando di gara. Le novità sono state illustrate stamani dal Vice Presidente della Provincia Piero Certosi. Il progetto guida è stato redatto dall'Area Politiche del Territorio, Ambiente e Agricoltura ed individua come obiettivo da perseguire la creazione di centro polifunzionale per lo sviluppo di attività didattiche, culturali e commerciali; definisce funzioni di tipo tradizionale ed immediatamente compatibili con le caratteristiche classiche del luogo come il centro convegni, le mostre di antiquariato, l'enogastronomia, ed altre d'avanguardia come mostre d'arte contemporanea o l'area multimediale e prevede anche funzioni secondarie e di completamento come servizi di ristorazione, foresteria, internet point o cyber cafè.
E’ stato approvato anche l'indizione di un bando di gara per la concessione in gestione dell'immobile Villa Mondeggi sulla base dello schema di documentazione di gara predisposta dall'Area Politiche della Mobilità delle Infrastrutture, dell'Edilizia e del Patrimonio che definisce l'indizione di un’asta pubblica con le seguenti principali modalità
§ Durata della concessione: 15 anni,
§ Canone annuale a base d'asta: 250.000 Euro
§ Possibilità di scomputare dal canone di locazione, fino ad un massimo dell'85% annuo dello stesso, il costo degli interventi di manutenzione straordinaria ed adeguamento normativo
§ Costituzione di deposito cauzionale provvisorio pari a metà canone annuo posto a base d'asta
§ Costituzione di deposito cauzionale definitivo pari a due annualità
§ Oneri a carico del concessionario: interventi correlati alle nuove utilizzazioni, manutenzione ordinaria e straordinaria, pagamento utenze, stipula polizza assicurativa RCVT ed Incendio
§ Possibilità del concessionario di utilizzare gli arredi presenti nell’immobile per scopi espositivi in luoghi diversi dalla Villa Mondeggi, previo accordo con l’Amministrazione Provinciale
§ Facoltà di recesso del concessionario con preavviso 6 mesi senza diritto ad alcun rimborso
§ Facoltà di revoca della concessione da parte della Provincia di Firenze con preavviso 6 mesi previa corresponsione di un equo indennizzo
§ Risoluzione della concessione per gravi inadempienze
§ Modalità di aggiudicazione : offerta più vantaggiosa determinata sulla base dei seguenti parametri:
a) Proposta ideativa di gestione in relazione alle finalità indicate nel progetto guida
40 PUNTI
b) Proposta di ristrutturazione in conformità alla proposta ideativa di gestione
30 PUNTI
c) Offerta economica da valutarsi sulla base del miglioramento del canone offerto.
30 PUNTI
Viene previsto anche che la Provincia possa realizzare le strutture della Villa in determinati periodi da concordare con il Gestore, per svolgere attività istituzionali o patrocinate dalla Provincia.
L'amministrazione provinciale di Firenze acquistò la Villa di Lappeggi-Mondeggi con contratto n° 6827 del 9 Luglio 1964. Questo immobile, di notevole pregio, era legato all'Azienda Agricola omonima sempre di proprietà della Provincia a ragione del solo utilizzo dei locali cantina per il deposito di prodotti agricoli quali olio e vino e per alcuni locali addetti ad amministrazione. La Villa, a ragione del suo utilizzo saltuario, rischia di non essere adeguatamente valorizzata. E’ per questo che la Giunta Provinciale attua un piano di utilizzazione della Villa Mondeggi consono al suo prestigio.
E’ interesse dell'Amministrazione Provinciale procedere all'individuazione di un unico soggetto al quale affidare in concessione il Complesso Villa Mondeggi, escludendo per circa tre anni i locali adibiti a cantina utilizzati dalla Srl Azienda Agraria di Mondeggi Lappeggi, incaricandolo di elaborare e realizzare un progetto dettagliato di utilizzo.
Il bando di gara è disponibile sulla home page del sito internet della Provincia: www.provincia.fi.it.
Termine perentorio per la presentazione delle offerte: entro le ore 13.00 del 31 Ottobre 2003.
Provincia di Firenze